양재동 30억대 올근생 꼬마빌딩
확인 25.04.21
    매매가 35억원 서울 서초구 양재동 NO. 000385
				수익용꼬마빌딩			
			
				문의 : 02-565-8534 			
		- 소재지
 - 서울 서초구
 - 대지면적
 - 112.60㎡ (33 py)
 - 건물층수
 - 지하 1 / 지상 2
 - 사용승인일
 - 보증금
 - 10,000 만원
 - 월관리비
 - 0 만원
 
- 용도지역
 - 2종 일반주거지역
 - 연면적
 - 168.48㎡ (50 py)
 - 주차대수
 - 0 대
 - 건물방향
 - 남동향(주된 출입구 기준)
 - 월임대료
 - 650 만원
 - 매매가
 - 35억원
 
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매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.
			
			
		매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.
금액정보
				보증금
				
				10,000만원				
			
				월 임대료
				
				650만원				
			
				월 관리비
				
				0만원				
			
				거래금액
				
				35억원	
			
토지정보
- 용도지역
 - 2종 일반주거지역
 - 도로여건
 - 6M 도로 [코너없음]
 - 대지면적
 - 112.60㎡ ( 33 py )
 - 교통편의
 
건물정보
- 연면적
 - 168.48㎡ ( 50 py )
 - 준공년도
 - 1989 년
 - 건물층수
 - 지하 1 / 지상 2
 - 엘리베이터
 - 0 대
 - 주차
 - 0 대
 - 냉난방
 - 개별냉난방
 
상세설명
※ 자세한 내용은 전화로 문의주세요 ※
소속공인중개사 팀장 유지혜
☎ 02-565-8534
☎ 010-6321-4987
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◆ 본 건물은 양재시민의숲역(신분당선) 및 강남대로 인근에 위치하여 차량 접근성이 용이하고 양재천 인접하여 양재천 입지 수혜를 누리는 지역 건물임.
◆ 주변 삼호물산 오피스 종사자 및 양재 경제권 종사자 밀집되어 상권이 발달한 지역에 속해 평일 및 야간 항시 유동인구 풍부한 상권 확대 여파로 점차 점포 임차 수요 증가하는 지역이며, 주거수요 또한 끊이지 않는 지역 건물임.
◆ 양재 경제권 활성화에 따라 지속적인 임대료 상승과 지가 상승에 따른 시세차익 기대감이 큰 건물임.
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