강변역 역세권 올근생 빌딩 매매!
확인 25.10.29
    매매가 50억원 서울 광진구 구의동 NO. 001068
				신축부지리모델링용			
			
				문의 : 02-512-4600 			
		- 소재지
 - 서울 광진구
 - 대지면적
 - 171.90㎡ (51 py)
 - 건물층수
 - 지하 1 / 지상 4
 - 사용승인일
 - 1990.09.06
 - 보증금
 - 0 만원
 - 월관리비
 - 0 만원
 
- 용도지역
 - 준주거지역
 - 연면적
 - 444.44㎡ (134 py)
 - 주차대수
 - 3 대
 - 건물방향
 - (주 출입구 기준) 서향
 - 월임대료
 - 0 만원
 - 매매가
 - 50억원
 
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매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.
			
			
		매물등록 컨설턴트에게 문의 바랍니다.
금액정보
				보증금
				
				0만원				
			
				월 임대료
				
				0만원				
			
				월 관리비
				
				0만원				
			
				거래금액
				
				50억원	
			
토지정보
- 용도지역
 - 준주거지역
 - 도로여건
 - 20M 대로 [코너없음]
 - 대지면적
 - 171.90㎡ ( 51 py )
 - 교통편의
 - 강변역(2호선)
 
건물정보
- 연면적
 - 444.44㎡ ( 134 py )
 - 준공년도
 - 1990 년
 - 건물층수
 - 지하 1 / 지상 4
 - 엘리베이터
 - 0 대
 - 주차
 - 3 대
 - 냉난방
 - 개별냉난방
 
상세설명
- 본 건물은 강변역(2호선)에서 도보5분(430m)거리에 위치하여 대중교통 접근성이 우수합니다. 
- 본 건물은 올근생 건물로 매수가 용이하며 토지의 용도가 준주거지역이라서 매수 후 재건축이나 리모델링을 통한 밸류업이 가능한 가치 높은 빌딩입니다. 
- 본 건물 바로 앞에는 동서울터미널이 있고 개발계획이 잡혀 2025년부터 40층규모의 대형 랜드마크급 건물이 들어서며 스타필드와 이마트를 포함하는 계획이 있어 호재가 많은 지역입니다.
■신뢰의 파트너로 친절하게 원하시는 길을 함께 가겠습니다.
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